一、決定企業(yè)清潔外包可以降低成本。由于專業(yè)保潔部門帶來(lái)的高效率，很多專業(yè)服務(wù)企業(yè)在專業(yè)領(lǐng)域的資源和布局都比物業(yè)管理公司更為有效。這些公司決定承擔(dān)大量的專項(xiàng)服務(wù)，并且規(guī)劃范圍要比單一的物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)更高的規(guī)劃效率，這樣才能為物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)低價(jià)的服務(wù)，并支撐其低成本。目前，匯融名城物業(yè)管理采用小而全模式。如果我們要滿足各種服務(wù)的需求，就必須共享各種專業(yè)人才，否則就無(wú)法滿足服務(wù)的要求。而有了專業(yè)人才，專業(yè)任務(wù)量相對(duì)不足，容易形成成本壓力。一般來(lái)說(shuō)，清潔業(yè)務(wù)只需要一名專職對(duì)接人員來(lái)安排、控制、調(diào)整和分配資源。特種清洗業(yè)務(wù)外包有利于財(cái)務(wù)管理。在建立內(nèi)部成本的過(guò)程中，以固定契約支付的現(xiàn)金比預(yù)算管理更容易控制成本。因此，外包可以有效地降低成本，增加利潤(rùn)。
二、清潔服務(wù)外包可以提高清潔服務(wù)質(zhì)量。專業(yè)保潔公司決定充分發(fā)揮自身在資源、范圍、技能等方面的優(yōu)勢(shì)，提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量。
由于業(yè)務(wù)相對(duì)單一、集中，專業(yè)公司的專業(yè)優(yōu)勢(shì)得到充分體現(xiàn)。
在清潔發(fā)展、大廳地面處理處罰、玻璃衛(wèi)生處理處罰、清潔作業(yè)實(shí)施等方面更加專業(yè)化。
三、清潔業(yè)務(wù)外包可以補(bǔ)充人才短缺，增加人員數(shù)量。相對(duì)而言，物業(yè)清潔小組有一名主管、一名工頭和員工。如果委托保潔業(yè)務(wù)，物業(yè)只需留下一名經(jīng)辦人仔細(xì)檢查監(jiān)督即可。
四、清潔業(yè)務(wù)外包使得處理量相對(duì)較大。決定將專項(xiàng)保潔業(yè)務(wù)外包，將復(fù)雜的保潔業(yè)務(wù)一如往常，成為物業(yè)管理的布局、監(jiān)督和中介。物業(yè)公司不再為業(yè)主提供有形服務(wù)，而是提供間接服務(wù)和人文服務(wù)，安排和落實(shí)社會(huì)專業(yè)服務(wù)資源，為業(yè)主提供服務(wù)。這樣一來(lái)，物業(yè)公司的職能更加單一，布局更加簡(jiǎn)化，要素大大減少，員工更加專業(yè)。
據(jù)調(diào)查，90%發(fā)明該項(xiàng)目的知名地產(chǎn)公司將清潔業(yè)務(wù)外包。清潔酒店地毯和家庭地毯是外包業(yè)務(wù)的主要優(yōu)勢(shì)之一。清潔公司可提供專業(yè)的技術(shù)能力和工具，實(shí)現(xiàn)地板翻新、外墻翻新等專業(yè)工作。